Tijdloos transformeren
‘Herbestemmen’ is zoveel in het nieuws, dat je bijna zou vergeten dat transformeren meer is dan een modegril: al eeuwenlang worden bestaande gebouwen aangepast, vernieuwd, veranderd en verbeterd. Zo bewijst ook onderstaand filmpje dat je wellicht kent, vorige zomer is het veel ge(re)tweet:
“De kantoortorens reiken niet meer tot in de hemel.”
“En zo komen ze ook nog eens in de kerk moet u maar denken.”
Leegstaande gebouwen zijn een probleem van alle tijden. Sommige panden blijven te huur voor de eeuwigheid maar andere krijgen herbestemming op herbestemming. Zoals het particuliere stadskasteel Oudaen, aan de Utrechtse Oudegracht. Vijfhonderd jaar na de bouw kreeg het een totaal andere functie. De nieuwe eigenaar liet van het gigantische woonhuis een bejaardenoord maken.
Tweehonderd jaar lang, tot 1965, bleef Oudaen een seniorencentrum. Toen was het opnieuw tijd voor verandering: sinds 1986 kun je in restaurant Oudaen heerlijk eten … Read More »
Komt de beste transformatie uit Utrecht?
Wat is de beste transformatie van Nederland? En wie bepaalt dat? Eén ding is zeker, elke transformatie of herbestemming begint bij leegstand. In navolging van de Amsterdam heeft ook Utrecht de leegstand in kaart gebracht.
De gemeente Utrecht heeft naast een kaart ook een lijst opgesteld met Utrechtse gebouwen in de verkoop. Deze leegstand is een mooie start voor een transformatie. Aan leegstand geen gebrek, maar daar gaat het niet om. Nee. We zijn op zoek naar een goed geslaagde transformatie. De Open Universiteit heeft een verkiezing uitgeschreven en iedereen kan transformaties aandragen. Ter inspiratie heb ik transformaties uit Utrecht op een rijtje gezet.
Van tegel naar meubel
Een leuke transformatie is die van een voormalig lasbedrijf naar een restaurant. Het industriële karakter is duidelijk te zien als je geniet van het lekkere Aziatische eten. Tijdens het eten van je sushi zie je de … Read More »
Aanmelden voor de workshops van Ernstarchitect.
Aanmelden workshop BIM (Revit)
[easy_contact_forms fid=6]
Algemene voorwaarden workshops
Dit zijn de algemeen geldende voorwaarden voor de workshops die door Ernstarchitect worden gegeven:
Ernstarchitect kan een workshop altijd annuleren. Elke deelnemer wordt een alternatieve datum aangeboden om de workshop alsnog te volgen of de mogelijkheid tot teruggave van de betaling gegeven.
Tot twee weken voor de aanvang van de workshop kan de deelnemer de workshop annuleren. Een deel van de betaling wordt dan teruggestort. Er wordt € 75,- (excl. BTW) ingehouden van de betaling voor gemaakte administratieve kosten. De deelnemer kan er ook voor kiezen de workshop op een andere datum alsnog te volgen. Voor deze overboeking wordt € 25,- (excl. BTW) in rekening gebracht.
Wanneer een deelnemer door overmacht niet kan deelnemen aan de workshop wordt een alternatieve datum aangeboden waarop de workshop alsnog kan worden gevolgd.
Wanneer het nodig is voor de workshop wordt er na goedkeuring van de deelnemer software … Read More »
Workshop van schets naar BIM
Na deze BIM-workshop voorzie je de opdrachtgever snel van informatie. Je kunt snel en nauwkeurig varianten visualiseren en presenteren. En met één druk op de knop de oppervlakten genereren. Speciaal voor de architect is deze workshop opgezet.
Aan het eind van de workshop kun je zelf met Revit van een schets een BIM-model maken en presenteren. Gegarandeerd tijdwinst. En tijd is geld. Geïnteresseerd? Er zijn beperkt plaatsen beschikbaar. Meld je dus snel aan voor de workshop “van schets naar BIM“, speciaal voor de architect. Heb je al ervaring met het modelleren van massastudie in Revit? Kijk dan bij de workshop “ontwerpen met BIM“.
Dit kun je aan het eind van de workshop
Google Earth koppelen aan Revit en gebruiken als ondergrond. (klik voor een voorproefje op de downloadknop)
Massa bekijken in Google Earth en street view.
Globale bezonning bekijken op willekeurig tijdstip.
Massastudies (en varianten) modelleren in Revit.
… Read More »
Denken in mogelijkheden
Waarom een oude fabriek transformeren? Het risico bij verbouwen en renoveren is immers altijd groter dan bij nieuwbouw. Die oude meuk kan toch beter tegen de vlakte? De sloopkogel er tegenaan en met een frisse start opnieuw beginnen. Een nieuw gebouw opgebouwd uit hoogwaardige materialen met simpele efficiënte detaillering is de meest voor de hand liggende en beste oplossing.
Maar als ik een oude fabriek zie, dan zie ik een schat aan mogelijkheden. De robuustheid, grote ruimtes en kloeke verschijningsvorm geven vrijheid. De oude fabriek is uitgesproken en maakt daardoor meer mogelijk dan bijvoorbeeld een leeg grasveld. Simpele oplossingen krijgen schoonheid in deze omgeving. Zonder context zouden deze simpele efficiënte oplossingen koud en kil overkomen. Maar de rijke geschiedenis van de plek schept de kaders. Juist de beperkingen van de bestaande fabriek geven vrijheid aan het ontwerp.
Met deze houding benader ik … Read More »
Woordpuzzel: het architecturaadsel
Deze woordpuzzel is een kleine toegift van Ernstarchitect. De puzzel gaat over transformatie en BIM. De transformatie- en BIM-experts hebben een kleine voorsprong, maar de puzzel is door Lourens Haagsman zo opgesteld dat hij voor iedereen te maken is. Deel deze pagina om de puzzel als PDF-bestand te downloaden. Veel puzzelplezier!
Woordpuzzel: het architecturaadsel
[sociallocker id=”1565″]
Klik hier om de woordpuzzel te downloaden
[/sociallocker]
Met deze woordpuzzel is geen prijs te winnen, maar oplossingen kunnen gestuurd worden naar De goede oplossingen krijgen een vermelding op de website. Het Architecturaadsel gaat over architectuur, BIM (Building information model), transformeren, herbestemmen en Revit (3D tekensoftware).
En de winnaar van het kerstpak(ket) is…
Vrijdag 2 november was de trekking voor het Kerstpakket bij notaris Houwen en van Beek. Onder toeziend oog van twee getuigen, Thiemo de Lange (camera en montage) en mijzelf heeft Frans van Beek persoonlijk het winnende lot getrokken. Bekijk snel onderstaande video om te zien wie de winnaar is van het Kerstpakket en het maatpak van New Tailor heeft gewonnen. De videomontage is gemaakt door thiemo.tv
Bekendmaking van de winnaar van het maatpak
De winnaar was blij verrast met het winnen van een maatpak. Nog voor de Kerst is het klaar en kan het afgehaald worden bij New Tailor. Ik wens de winnaar heel veel plezier met dit Kerstpak(ket). De keerzijde is dat er maar één winnaar is en dat de overgrote meerderheid niets heeft gewonnen. Jullie zullen nog een jaar geduld moeten hebben. Ik heb deze actie met veel plezier gedaan, dus de … Read More »
10 Tips over transformatie en BIM cadeau
5 Tips over transformatie
Je wilt een bestaand gebouw transformeren naar een nieuwe functie. Dan komt er veel op je af. Hieronder 5 waardevolle tips voor het succesvol laten verlopen van het beginproces van een transformatie:
Denk vanuit de potentie van het gebouw. Hoe minder je aanpast, hoe beter. Een geslaagde transformatie brengt de potentie van het gebouw naar voren.
Ga uit van een groeimodel. Probeer de investering zoveel mogelijk te spreiden en het ontwerp door de jaren mee te laten groeien. Met een minimale investering in het begin creëer je snel een positieve cashflow. Een transformatie is dan veel eerder haalbaar en minder risicovol. Met dank aan Rudy Stroink.
Analyseer de mogelijkheden van het gebouw en probeer functies te combineren. Balkons kunnen bijvoorbeeld helpen de geluidwerendheid te vergroten.
Laat een asbestinventarisatie maken en voorkom verrassingen.
Vergeet de parkeernorm niet. Bij een nieuwe functie hoort een … Read More »
Transformeerbaar ontwerpen met installaties
Graag zou ik meer weten hoe ik rekening kan houden met de installaties bij transformeerbaar ontwerpen. Hierbij denkend dat er misschien in de toekomst meerdere huurders in het pand mogelijk moeten worden gemaakt. vraag gesteld door: H. Axchik
antwoord
U schetst een situatie waarin het ontwerp moet inspelen op een veranderende bezetting van de ruimte. Of de installaties hierop ontworpen kunnen worden, is sterk afhankelijk van de mate waarin de bezetting toeneemt. Voor dit probleem is niet één kant-en-klare oplossing. Er zijn meerdere opties:
1. Ontwerp een parallel plan
Ontwerp het leidingverloop zo dat er een tweede systeem parallel naast kan gaan lopen in de toekomst. Hetzelfde geldt voor de luchtbehandelingskast en de ruimte waarin deze staat. Probeer de LB-kast te leasen, zo is deze makkelijk in te ruilen.
2. Benut de overcapaciteit van de ruimte
Aangezien de ventilatiebehoefte nu klein(er) is, kan er wellicht volstaan … Read More »